10/09/2019 -
La Costa - Cristian Cabibbo, Colegio de Martilleros de La Costa
Los alquileres de verano podrían costar 30% más

Si bien en diferentes medios de comunicación se ha anunciado esta semana que el incremento que sufrirán los alquileres temporarios de verano en la costa atlántica podría oscilar entre el 25 y el 30% con respecto a los valores del año pasado, lo cierto es que en el partido de La Costa el incremento aún no ha sido definido. En este sentido, el Presidente del Colegio de Martilleros Públicos local informó que posiblemente a fines de septiembre haya información concreta al respecto.


 


Con un dólar que cotiza al doble de lo que se encontraba el año pasado para esta época, una crisis económica que se profundiza por la falta de trabajo y la inflación, sumada a la inestabilidad que provoca la transición de gobierno, la próxima temporada de verano no genera grandes expectativas, por lo que desde los distintos sectores ya se ha comenzado a trabajar fuertemente para lograr captar la atención de quienes finalmente puedan tomarse unas vacaciones, que no serán la mayoría.


En este contexto, una de las grandes dudas gira en torno a los valores que este año tendrán los alquileres de propiedades, y si bien en el partido de La Costa en estos momentos quienes representan al sector inmobiliario están intentando ser cautos al respecto, lo cierto es que en los últimos días se difundió la información que señalaba que la mayoría de los operadores turísticos de la costa atlántica están solicitando un incremento que no supere el 30% en relación al verano de 2019.


Para conocer en profundidad las negociaciones que se están llevando a cabo en nuestro distrito en relación a ello, desde Opinión dialogamos con Cristian Cabibbo, Presidente del Colegio de Martilleros local, quien informó que “hoy lo que estamos haciendo es consensuar con los colegas para salir con un valor competitivo para la temporada”, y explicó que por el momento se están realizando “diferentes encuestas con todos los colegas, básicamente como para determinar un porcentaje de incremento con respecto al año pasado”.


En este contexto, Cabibbo indicó que el próximo viernes además se realizará una reunión a nivel regional, acerca de lo cual precisó: “El viernes tenemos una reunión con los diferentes centros de Pinamar, de Villa Gesell, como para poder empezar a informar cuál va a ser el incremento, que si bien en los medios están circulando unos porcentajes, el tema es que queremos hacerlo un poco más oficial y darle otro impulso”.


Además recordó que también se trabaja con la Municipalidad de La Costa para lograr acuerdos que permitan concretar promociones que atraigan a los turistas, por lo que informó que “tenemos programadas una serie de reuniones como para empezar a encarar el tema de lo que sería la propuesta inmobiliaria en La Costa”. En cuanto al anuncio de los valores que los alquileres tendrán en la próxima temporada, puntualizó: “La idea sería salir para fin de mes, para tampoco anticiparnos mucho con respecto al tema de los valores y porcentajes, pero creo que para fin de mes vamos a estar muy bien con respecto al relevamiento, y por lo menos los precios totalmente consensuados”.


En este sentido, Cabibbo recordó que previo a la temporada de verano se producirá el cambio de gobierno con la correspondiente transición, lo cual sostuvo que “toda esta transición la vamos a sufrir todos, así que esperemos que sea lo más corto posible”, y en este aspecto agregó: “A nosotros el cambio de gobierno nos impacta, porque más allá de que haya un cambio de gobierno en diciembre, tenemos la temporada en la puerta y tenemos que empezar a anticiparnos a cualquier controversia que pueda llegar a surgir”.


Por otra parte, durante la charla Cabibbo se refirió a la situación actual del mercado inmobiliario en el partido de La Costa, y acerca de ello señaló que “con respecto a lo que es el tema de ventas, hoy por hoy está todo frenado”, lo cual consideró que continuará “por lo menos hasta que se acomode todo o se tranquilice un poco todo lo que son los mercados”, y además advirtió que la última devaluación fue significativamente perjudicial para el sector, ya que señaló que “siempre que ha subido al dólar se frena las operaciones, y la persona que tenía pensado invertir desiste de esa posibilidad y queda a la espera”.


Al finalizar, el Presidente del Colegio de Martilleros Públicos de La Costa aclaró que por el momento no ha habido cierre de inmobiliarias debido a la crisis, como sí se ha registrado en otras zonas, y acerca de ello manifestó: “Siempre hay algún martillero que se da de baja y demás, pero nosotros no vimos que esto suceda por la situación. Sí en otros lugares como fue Pinamar y Valeria del Mar, que vimos que han cerrado algunas inmobiliarias por este tema, pero no lo hemos notado todavía en el partido de La Costa”.


 


Lic. Graciela Marker



TAPA EDICIÓN: 17/09/2019





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