Durante una entrevista ofrecida para Opinión, Cristian Cabibbo, Presidente del Colegio de Martilleros Públicos del partido de La Costa, informó acerca del incremento que tendrán los alquileres temporarios de inmuebles en el distrito para la próxima temporada de verano, al tiempo que analizó las expectativas que existen en torno a la llegada de turistas a La Costa. En cuestión de tarifas, señaló que en líneas generales dentro del mercado inmobiliario local “hubo pequeños incrementos y en algunos casos prácticamente nada con relación al año pasado”, ya que destacó que el objetivo “es que todo el mundo haga un esfuerzo para que propietarios, inmobiliarios y el público en general que viene de vacaciones pueda pasar sus vacaciones en La Costa”.
En este aspecto, Cabibbo indicó que teniendo en cuenta diferentes variables, se estableció un incremento “de entre un 15% o 20% no más, y en algunos casos menos, dependiendo de la playa y de las propiedades”. Asimismo, señaló que en las últimas semanas “vemos que hay consultas, hay reservas”, aunque estimó que “mucha gente va a esperar también porque no sabemos cómo nos va a seguir golpeando este fenómeno de El Niño”. No obstante, aseguró que “si el clima nos acompaña, nosotros tenemos las condiciones dadas para recibir a las personas”.
En materia de alquileres temporarios, Cabibbo subrayó la necesidad de tomar los recaudos necesarios para evitar las estafas. En este aspecto, manifestó que desde el Colegio de Martilleros Públicos local “recomendamos los canales oficiales para que la gente consulte”. Si bien consideró que las estafas a través de las vías online y las redes sociales son “una modalidad que vino para quedarse”, lo cierto es que resaltó que es importante que “las personas que tienen que hacer una reserva y tienen que consultar pasen por los canales oficiales”, es decir por inmobiliarias habilitadas. Además comentó que lamentablemente, tras una estafa “la gente no tiene donde poder reclamar”, y lo cierto es que manifestó que “es complicado cuando la gente se da cuenta, tiene que agarrar las valijas y regresar de vuelta a Buenos Aires o al lugar de donde venía”.
Por ello, Cabibbo volvió a insistir en que lo mejor es “consultar un matriculado o hacer una escapada a La Costa o ver si alguna persona conocida puede llegar a ver la propiedad y que de veracidad de esto”. Al mismo tiempo, señaló que en la página web oficial del Colegio de Martilleros Públicos de Dolores “están todos los colegas habilitados de lo que sería todo el Departamento Judicial de Dolores, o sea, desde San Clemente hasta Villa Gesell”, a través de lo cual “se puede encontrar diferentes personas que puedan a contratar”, y enfatizó que “es necesario verificar todo este tipo de cosas como para no errarle”.
Por otra parte, en lo que respecta al mercado de la venta de inmuebles en el partido de La Costa, Cabibbo sostuvo que estos “son años en donde todos los profesionales venden, algunos más, otros menos, depende también la impronta de cada profesional”, ya que observó que “hay gente que está invirtiendo todo el tiempo”, sobre lo que mencionó que actualmente “vemos que diferentes propietarios van soltando propiedades y vienen nuevos propietarios”. En este aspecto, resaltó que ante este escenario “tenemos que aportar a la gente que quiere invertir en nuestra costa y devolvámosle con servicios también”.
Por último y en esta misma línea, Cabibbo aseguró que hoy lo mejor es invertir en ladrillos, ya que sostuvo que “siempre fue una buena inversión y hoy lo sigue siendo”, y lo cierto es que consideró que “mucha gente que nos viene a visitar siempre tiene el sueño de tener su segunda casa en La Costa”, ya que observó que “vemos que los fines de semana hay más autos, más allá de que hay mucha más gente viviendo en La Costa también”.

Lic. Graciela Marker