Durante una entrevista ofrecida para Opinión, Cristian Cabibbo, Presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del partido de La Costa, repasó los resultados obtenidos hasta el momento en relación a la demanda de inmuebles de alquiler temporario. En este aspecto, indicó que desde “fin de año hasta los primeros días de enero hubo un afluente importante”, sobre todo debido a que durante la primera semana de enero “ayudó el clima que nos afecta muchísimo”, ya que en definitiva consideró que “por la cercanía al destino, mucha gente ve el clima y dice no me quedo o no voy”.
Al mismo tiempo, Cabibbo señaló que en la primera quincena de enero se observó la presencia de “muchos propietarios que destinan su inmueble para usarlo” o prestárselo a familiares, lo cual explicó que “deja una baja a la hora de hacer un relevamiento”, además de que aclaró que en relación a los alquileres temporarios de propiedades “a veces es muy difícil hacer relevamiento por el tema de la estadía”, ya que en líneas generales señaló que “muchas personas eligen muy poco tiempo para vacacionar, capaz que vienen dos o tres días”, lo cual aseguró que “también nos complica la hora de hacer un relevamiento”.
De todas formas, en lo que respecta a la ocupación que se registró durante la primera quincena de enero, Cabibbo indicó que “nosotros anunciamos que para el mes de enero se estaba hablando un 70 o un 80% en la primera semana de enero, que venía con un envión de lo que sería diciembre”, y señaló que precisamente “vimos esos números”. No obstante, mencionó que “después en esta última parte de la primera quincena de enero vimos que disminuyó un poco”, lo cual lo atribuyó principalmente “al tema del clima, por una cuestión de que hay mucha gente que viene sobre la marcha por la cercanía”.
En cuanto a lo que se prevé para la segunda quincena de enero, el Presidente del Colegio de Martilleros de La Costa informó que “hay muchas reservas”, ya que aseguró que esta parte de la temporada alta “es una constante” para el turismo. Al mismo tiempo, adelantó que “se está viendo para febrero también que hay reservas y ya se empieza a ver movimiento”, sobre todo indicó que “hay muchos pedidos para carnavales”, por lo cual consideró que para esa fecha “creo que va a haber muchísima gente”. Al mismo tiempo, estimó que luego de ello puede que “se tienda a extender la temporada”, y en este aspecto resaltó que “todo el mundo está trabajando para atraer al público y que se quede la mayor cantidad de tiempo posible”.
Con respecto a las estimaciones que existen en torno a la ocupación de inmuebles en la segunda quincena de enero, Cabibbo indicó que “vamos viendo que estamos por lo menos en un 85%”, y en este aspecto observó que “no lo veo con la posibilidad de que llegue a completarse, salvo en algunas localidades o en algunos lugares”, ya que en definitiva mencionó que como sucede todos los años “hay localidades que tienen la posibilidad de ocupación total más que otras”, ya que explicó que “vemos que hay como una inclinación a diferentes lugares en donde vemos esos números”.
Una de las características que se observan en los últimos años son las estadías más breves. En relación a ello, Cabibbo sostuvo que “los 15 días dejó de ser un punto de encuentro común”, ya que lo cierto es que indicó que “hoy la gente está vacacionando mínimo tres días, que es un fin de semana, o a lo sumo una semana”. En este sentido, comentó: “Vivimos tiempos más rápidos, donde las vacaciones también se manejan de otra manera como para tener un resto durante todo el año. No todo el mundo quiere tomarse los 15 días o el mes, entonces van repartiendo las vacaciones en diferentes momentos del año, aquel que puede”.
Con respecto a las tarifas que actualmente poseen los inmuebles en el partido de La Costa, el especialista aclaró en principio que “hay una diversidad de precios, depende en qué lugar se alquila y demás”, aunque aseguró que “hoy vacacionar en La Costa tiene un buen precio”. Como ejemplo de ello, indicó que “una semana para cuatro personas está desde los $500.000 hasta un millón y más también”, por lo que señaló que esto “depende de lo que quieras encontrar”. Incluso, precisó que “hoy se pueden encontrar inmuebles por $50.000 o $60.000 por día y de ahí para arriba”. Lo cierto es que lo más importante es evitar las estafas, por lo que expresó: “Le recomendamos a las personas que lo único que mire no sea el precio y las fotos, si no también a quién le está alquilando. Como siempre decimos, hay que es alquilar seguro. Después la oferta es muy variada y hay mucha”.
Por último y en esta misma línea, Cabibbo informó que hasta el momento “no hemos escuchado de estafas y no hemos recibido ninguna consulta”, lo cual consideró que se debe a que “se viene haciendo una promoción al respecto desde el Colegio de Martilleros y también a nivel municipal”, con lo cual sostuvo que “la gente está advertida”. De todas formas, aclaró que “estafas debe haber, porque hay mucha gente que no termina denunciando hasta por vergüenza también”, por lo que volvió a mencionar que por el momento “no hemos tenido ninguna denuncia de este tipo en donde hayan sido estafados de manera virtual”.

Lic. Graciela Marker