Durante una entrevista ofrecida para Opinión, Cristian Cabibbo, Presidente del Centro de Martilleros y Corredores Públicos del partido de La Costa, señaló que en el sector inmobiliario en relación a alquileres temporarios para la próxima temporada de verano “viene bastante demorado con respecto al tema de formar valores”, ya que explicó que en estos momentos “es la época de formar precios, de empezar a hablar con los diferentes propietarios, de empezar a cerrar números y presupuestar, y tener en cuenta todos los gastos y la rentabilidad que puede llegar a generar”. Precisamente, señaló que este fin de semana largo “van a venir muchos propietarios”, lo cual va a permitir mantener las reuniones para ya comenzar a formar los valores.
En lo que respecta a las reservas para el verano, Cabibbo señaló que en el sector inmobiliario por lo general en los últimos tiempos “la gente pospone de hacer una reserva ahora, más que nada para ver qué pasa con los precios”, como así también mencionó que muchos turistas “están sincronizando la parte de cuándo les tocan las vacaciones”. Además, recordó que “en noviembre-diciembre la gente empieza a reservar”, y en este aspecto consideró que “siempre fue así y no creo que este año sea la excepción”. Por supuesto que en relación a ello, sostuvo que es sumamente importante ofrecen valores acordes a la realidad actual, por lo que estimó que “aquella persona que quiere cobrar lo que quiera, es posible que no termine alquilando en la temporada nada”.
Lo cierto es que Cabibbo manifestó que “soy optimista”, y en este sentido resaltó que las perspectivas para el verano es que “lo vemos viable y competitivo”, claro está teniendo en cuenta que “la gente siga eligiendo el lugar no solamente por el precio, sino por lo que se ofrece como destino”, en relación a lo cual señaló que en el partido de La Costa “tenemos variedad”. A pesar que admitió que “hoy estamos caros como país”, lo cierto es que resaltó que “en esa idea tenemos que tratar de trabajar para ser competitivos”. Si bien mencionó que actualmente debido al valor del dólar “hoy todo el mundo está hablando de Brasil, de que va a salir más barato”, lo cierto es que señaló que hay que tener en cuenta que este análisis se realiza en base a los valores que manejan destinos como Pinamar.
En este aspecto, Cabibbo mencionó que “nosotros nunca fuimos Pinamar y no vamos a hacer Pinamar este verano”, y si bien sostuvo que en el partido de La Costa “tenemos lugares que son similares y donde hay propuestas parecidas e incluso superadoras a Pinamar”, lo cierto es que en el distrito “hay diferentes opciones”. En esta misma línea, agregó: “También soy realista y sé que hay un montón de gente que no va a poder salir de vacaciones. Son circunstancias que tendremos que saltear, en eso no tenemos nosotros la posibilidad de solucionarlo. Desde nuestro lugar tenemos que tratar de dar una solución a un sector que es el inmobiliario y tratar que el propietario alquile y que el turista se vaya contento”.
Además, Cabibbo destacó que en el partido de La Costa “tenemos de ventaja con respecto a otros lugares el tema de la cercanía, el tema de la autovía, que comer en Buenos Aires o comer en La Costa es prácticamente lo mismo”, y lo cierto es que observó que hoy “la diferencia que tenemos es el viaje y el alojamiento”, ya que en definitiva sostuvo que “para el que quiere veranear, La Costa es el destino más económico que cualquier otro lugar”. Por ello, volvió a resaltar que “soy optimista”, y enfatizó que “si hace calor en serio va a haber muchísima gente”. En este contexto, mencionó que “lo que sí vemos es que el periodo de vacaciones va a ser mucho más corto”, por lo que indicó que “sí o sí va a ser la regla la semana”, ya que explicó que desde hace ya algunos años “la gente ha cambiado el sistema de la quincena y eso también hace a que la oferta sea variada”.
Por otra parte, Cabibbo hizo hincapié en poder trabajar en estrategias que permitan evitar las estafas, lo cual sostuvo que “está a la orden del día”. No obstante, señaló que “creo que esa es una de las cosas de salvaguardar a la persona que quiere alquilar, pero también hay que tender a que los servicios sean mejores”, por lo que consideró que dentro del sector inmobiliario “hay que categorizar”, y en este aspecto comentó que actualmente se está trabajando en ello junto con la Secretaría municipal de Turismo.
Por último y en esta misma línea, Cabibbo explicó que debido a faltantes en los servicios que se ofrecen “muchas propiedades dejaron de alquilarse”, y es por ello que volvió a recalcar que “sería bueno categorizar”, al tiempo que subrayó que “tenemos que ver cómo incentivamos a la gente para que realmente categorice”, lo cual aseguró que “le haría bien al lugar”. En este mismo aspecto, manifestó: “Para quien quiera categorizar tiene que haber una cuestión de beneficios, tiene que haber una cuestión de ida y vuelta desde el sector que quiera categorizar y el sector municipal, porque sino el esfuerzo lo hace el sector privado, y en esto me parece que el esfuerzo tiene que ser conjunto”.

Lic. Graciela Marker